Kiểm tra giấy uỷ quyền, hợp đồng uỷ quyền khi người khác bán thay

"Chủ nhà đi nước ngoài, giao cho em đứng ra bán" — câu nói như vậy có thể hoàn toàn thật, và cũng là kịch bản quen của những vụ bán nhà, bán xe không phải của mình. Giấy uỷ quyền có công chứng hẳn hoi vẫn có thể đã hết hiệu lực, không đúng việc, hoặc người uỷ quyền đã đổi ý từ lâu.

Trang này để sẵn hoàn cảnh mua bán qua người được uỷ quyền. Kết quả có năm điểm kiểm dựa trên Bộ luật Dân sự 2015: phạm vi uỷ quyền phải ghi đúng việc — uỷ quyền quản lý không phải uỷ quyền bán và nhận tiền; hợp đồng uỷ quyền không ghi thời hạn chỉ có hiệu lực một năm kể từ ngày xác lập (Điều 563); việc mua bán nhà đất, sang tên xe thường đòi uỷ quyền có công chứng hoặc chứng thực, nên hỏi trước nơi làm thủ tục; uỷ quyền chấm dứt khi người uỷ quyền chết, mất năng lực hoặc huỷ uỷ quyền (Điều 140); và uỷ quyền nhân danh công ty thì người ký phải là người đại diện theo pháp luật. Ba kênh xác minh đi kèm, quan trọng nhất là liên hệ trực tiếp người uỷ quyền bằng gặp mặt hoặc gọi video.

Nhận giấy uỷ quyền từ người đại diện đối tác thay vì người bán? Đổi hoàn cảnh ở dưới.